Kiinteistövalokuvaus on merkittävä osa asunnon myynti- ja markkinointiprosessia. Hyvät kuvat voivat tehdä asunnosta houkuttelevan ja herättää potentiaalisten ostajien mielenkiinnon. Mutta mikä tekee kiinteistökuvasta hyvän? Käsitelläänpä seuraavaksi asuntovalokuvan tavoitteita ja niitä ominaisuuksia, jotka tekevät valokuvasta erinomaisen.

Asuntovalokuvan tavoitteet

Houkuttelevuus
Ensimmäinen tavoite on tehdä asunnosta houkutteleva. Hyvät valokuvat voivat herättää tunteita ja saada potentiaaliset ostajat kuvittelemaan itsensä asumaan kyseisessä kodissa. Tämä voi olla ratkaiseva tekijä päätöksessä edetä esim. yhteydenottoon tai tulemaan asuntonäytölle.

Informatiivisuus
Olit sitten myymässä uutuuttaan hohtavaa uusiokohdetta tai jokaisen remontti-intoilijan etsimää pommikohdetta, valokuvat ovat keskeinen työkalu, joka auttaa ostajia muodostamaan ensivaikutelman

Imagon välittäminen
Hyvät valokuvat erottuvat joukosta ja voivat antaa ilmoitukselle etulyöntiaseman muihin verrattuna. Ne voivat houkutella enemmän näyttökäyntejä ja lopulta johtaa nopeampaan myyntiin paremmalla hinnalla.

Mutta ennenkaikkea ammattivalokuvaajan ottamat asuntokuvat vaikuttavat positiivisesti kiinteistönvälittäjän imagoon, välittäen vaikutelmaa asiantuntevuudesta ja laadusta.

Tämä myös vahvistaa välittäjän ja toimeksiantajan (asunnon myyjän) välistä luottamusta ja yhteistyösuhdetta.

Hyvän kiinteistökuvan ominaisuudet

Valoisuus
Hyvä kiinteistökuva on valoisa, mutta luonnollinen. Valoisuus tuo esiin tilojen avaruuden ja saa ne näyttämään kutsuvammilta sekä kertoo, kuinka valo käyttäytyy tilassa. Suosittelemme aina ottamaan valokuvat päiväsaikaan, jopa talvella, koska luonnonvalo on aina kutsuvampi kuin keinovalo.

Tekninen laatu
Kuvien tulee olla tarkkoja, selkeitä ja värintoistoltaan luonnollisia. Me huolehdimme näistä teknisistä seikoista, jotta kuvat ovat korkealaatuisia ja näyttäviä.

Hyvä sommittelu ja yksityiskohdat
Kuvien sommittelulla on suuri merkitys. Kuvien tulee olla tasapainoisia ja hyvin rajattuja. Yleiskuvat tiloista sekä yksityiskohtaiset kuvat tärkeistä ominaisuuksista, ovat tärkeitä. Hyvät kuvat tuovat esiin asunnon erityispiirteet, kuten kauniit maisemat, arkkitehtoniset yksityiskohdat tai laadukkaat materiaalit.

Siisteys ja järjestys
Kuvattavat tilat tulee olla siistejä ja järjestyksessä. Tämä auttaa ostajia keskittymään itse tilaan eikä sen sisustukseen tai sotkuun.

Hyvän kiinteistökuvan tunnistaminen

Hyvän kiinteistökuvan tunnistaminen perustuu pitkälti edellä mainittuihin ominaisuuksiin.

Hyvä kiinteistökuva:

1. Herättää positiivisen ensivaikutelman ja tekee asunnosta kohderyhmälle houkuttelevan.
2. Antaa todenmukaisen ja kattavan kuvan asunnosta.
3. Osoittaa ammattimaista otetta kuvien laadussa, sommittelussa ja valaistuksessa.
4. Tuottaa esiin tärkeät yksityiskohdat ja tunnusomaiset piirteet.
5. Muodostaa yhtenäisen ja selkeän kokonaiskuvan asunnosta.

Hyvä kiinteistökuvaus on investointi, joka voi maksaa itsensä takaisin moninkertaisesti nopeamman myynnin ja paremman hinnan muodossa.
Kiinnittämällä huomiota edellä mainittuihin seikkoihin, voit varmistaa, että asuntoilmoituksesi erottuu edukseen ja houkuttelee potentiaalisia ostajia.